Dans un cadre résidentiel paisible près de Bale, à proximité de Rovinj et de la côte ouest de l'Istrie, un développement limité de quatre villas de luxe contemporaines est en cours de réalisation.

Ce concept soigneusement conçu combine une qualité de construction supérieure, une élégance architecturale et une sécurité d'investissement à long terme au sein de l'un des marchés premium les plus stables de la Méditerranée. Le projet est conçu comme un ensemble discret et exclusif, mettant l'accent sur l'intimité, les normes de construction élevées et un design intemporel.

Chaque villa est située sur un terrain individuel d'environ 500 m² et offre 365,47 m² de surface brute construite et 244,62 m² de surface habitable développée, y compris les espaces intérieurs et les terrasses couvertes, répartis sur deux étages.

Le concept architectural est basé sur un mélange harmonieux de pierre naturelle, de vastes surfaces vitrées et de lignes modernes épurées, atteignant un équilibre entre l'esthétique contemporaine et le paysage istrien authentique. Les intérieurs sont conçus selon un concept à aire ouverte, avec une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un style de vie méditerranéen raffiné.

Chaque villa comprend quatre suites de luxe avec chambre, quatre salles de bains modernes de designer, un sauna privé, une cuisine d'été, une piscine de 3 x 11 mètres et une impressionnante terrasse sur le toit de 74 m² avec jacuzzi. Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de l'intérieur, assurant une transition fluide entre le confort et l'environnement.

Le projet comprend un système avancé de gestion de maison intelligente KNX, des équipements sanitaires haut de gamme de fabricants renommés, et des systèmes en aluminium et verre de haute qualité, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et une stabilité de valeur à long terme. Un avantage supplémentaire est la possibilité de personnalisation intérieure, permettant aux futurs propriétaires d'adapter la résidence à leurs préférences personnelles.

La côte ouest de l'Istrie a, ces dernières années, confirmé sa position comme l'un des marchés de luxe les plus stables de la région. La disponibilité limitée de micro-localisations de haute qualité, une demande internationale constante et des normes de construction croissantes contribuent à la sécurité du capital à long terme et à un fort potentiel de location haut de gamme. Pour cette raison, ce développement représente un investissement bien réfléchi et un actif durable au sein du segment premium.

Il ne s'agit pas simplement d'une collection de villas de luxe, mais d'un concept soigneusement structuré destiné aux acheteurs qui valorisent la qualité, la sécurité et la stabilité du marché à long terme.